售楼部执行案例-山东执行案例-山东蜂蚁***品牌

山东蜂蚁文化传播有限公司经营范围：品牌策划；国内广告业务；文化艺术交流策划；企业管理咨询；企业形象策划；企业营销策划；会议及展览展示服务；房地产营销策划；体育赛事活动策划；户外拓展训练（不含高危性体育项目）；舞台搭建；舞台设备租赁；礼仪庆典服务，影视节目制作，计算机技术开发，技术推广，技术咨询。（依法须经批评的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

房地产策划师或咨询顾问受房地产开发商委托，对所开发的项目进行详细的诊断分析，在了解了项目所在地的区域规划、区域经济发展水平、居民收入、周边房地产业竞争状况、区域人文地理环境、生活习性等信息后，针对“建什么”？“怎么建”？“卖给谁”？等要素，提出项目的概念设计***，画出概念规划图。而住宅对居住者的健康有很大关系，房地产策划师或咨询顾问既要从市场有效需求角度，售楼部执行案例，还要从居住者健康与舒适的角度，恰当地为项目进行人性化的***。

做酒店要有长期资本才行

度假酒店类也不属于我们能做的。为什么？做酒店要有长期资本才行。当然早期海南有人做分时度假，然后卖掉，那挣钱了。按照高盛给的房地产物业收入曲线，由高到低，高的是良资产，低的是散货码头、仓库，第二低的就是酒店。因为纯做酒店是按床板卖，民企资金成本都在 12%、15% 往上，做这些是没法***的。

按这几年中国的***方式，购物中心也是挣不到钱的。国外***这一类物业非常***。***、开发、运营是分开的三个角色，但是统一到开发上来，开发是导演加制片，***是低成本的***来，运营是用***管理团队。国内盖购物中心，自己又招商又卖货，同时做多个***，回报率必然低，还做不好。国内商业做得好的两个，SKP 是 150 亿，南京德基 120 亿，老板全身心就干这一个事，一个楼，房地产执行案例，琢磨出很多门道。民营房企是做不到这样的，或者说做一个还可以，但要一直做就不行了。

山东蜂蚁文化传播有限公司经营范围：品牌策划；国内广告业务；文化艺术交流策划；企业管理咨询；企业形象策划；企业营销策划；会议及展览展示服务；房地产营销策划；体育赛事活动策划；户外拓展训练（不含高危性体育项目）；舞台搭建；舞台设备租赁；礼仪庆典服务，影视节目制作，计算机技术开发，技术推广，技术咨询。（依法须经批评的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

房地产策划在房地产开发项目建设中自始至终贯穿一起，为项目开发成功保驾护航。房地产开发项目建设要完成一个项目周期，需要经过市场调研、项目选址、***研究、规划设计、建筑施工、营销推广、物业服务等一系列过程，这些过程中的某一环节出现问题，都会影响到项目的开发进程，甚至使项目变成半拉子工程。房地产策划参与项目的每个环节，通过概念设计及各种策划手段，使开发的商品房适销对路，占领市场。

房地产策划作用

房地产策划能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差。

房地产策划师”***职业资格认证 房地产策划是在对房地产项目市场调研后形成的，它是策划人不断地面对市场而总结出来的智慧结晶。因此，它可以作为房地产企业的参谋，使企业及企业家决策更为准确，避免项目在运作中出现的偏差。

房地产策划能使房地产开发项目增强竞争能力，使其稳操胜券，立于不败之地。房地产企业重新“洗牌”，概念不断创新，开发模式不断突破，一个个近千亩的大楼盘相继出现，山东执行案例，竞争越来越激烈，决定者大有“四面楚歌”的感慨。在这种情况下，房地产策划就更能发挥它的特长，增强项目的竞争能力，赢得主动地位。

售楼部执行案例-山东执行案例-山东蜂蚁***品牌由山东蜂蚁文化传播有限公司提供。山东蜂蚁文化传播有限公司（www.cehuagongsi.com）是山东 济南 ,创意设计的翘楚，多年来，公司贯彻执行科学管理、创新发展、诚实守信的方针，满足客户需求。在山东蜂蚁策划公司***携全体员工热情欢迎各界人士垂询洽谈，共创山东蜂蚁策划公司更加美好的未来。同时本公司（www.jnqd168.com）还是从事济南庆典公司，济南庆典策划，济南庆典活动策划的厂家，欢迎来电咨询。